この先、
購入した物件が希望価格では売れない事が分かったけど・・・・
解約したいけど・・・・今までの積み立てたお金は戻ってくるのでしょうか？
といったご相談を受けたので、会社の役員である弁護士さんに聞いたら・・・
共和国法 第６５５２号 REPUBLIC ACT NO. 6552
分割払いによる住宅購入者の保護について
Realty Installment Buyer Protection Act
「不動産の割賦購入者保護法」
という法律があるそうです。
購入をキャンセルした場合に限ってですが・・・・
これまで支払いした金額の５０％が、デベロッパーから払い戻される。
その他、支払い猶予期間、ペナルティ免除といった、購入者を保護する規定がある。
デベロッパーと購入者が結んだ契約の内容がどうであっても、
この法律の内容は優先して適用される。
です。
全額は無理っぽいですが、無駄な投資を続けるよりはマシなのかな？
過去にフィリピン大手のSMDCとかCENTURY より返金してもらった経験があるみたいです。
それでは！！
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